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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 君河湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 洛阳旭升房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 洛河与瀍河交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月01日 |
| 售楼地址： | 洛阳滨河北路 | 售楼电话： | 4001560036-159593 |
| 洛房商预字第Y17-074号 | 2017-06-08 | |
| 洛房商预字第Y16-062号 | 2016-05-31 | |
| 洛房商预字第Y16-063号 | 2016-05-31 | |
| 洛房商预字第Y16-064号 | 2016-05-31 | |
| 洛房商预字第Y16-065号 | 2016-05-31 | |
| 洛房商预字第Y16-066号 | 2016-05-31 |
| 2019-04-09 | 11800元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 待定 | |||
| 2018-01-05 | 7700元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-08-08 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-06-13 | 7200元/㎡ | |||
| 2017-05-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-04-24 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-04-07 | 6600元/㎡ | |||
| 2017-04-01 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-03-31 | 6200元/㎡ | |||
| 2017-03-12 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 5750元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 5700元/㎡ | |||
| 2016-10-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-08-16 | 5700元/㎡ | 三期的均价5450/㎡；楼中楼起价5200/㎡起 | ||
| 2015-03-10 | 5600元/㎡ | 三期新品均价5300元/㎡ | ||
| 2015-03-05 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-12-30 | 5600元/㎡ | 三期一口价5100元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 5600元/㎡ | 一次性付款优惠3个点，按揭优惠1个点。 | ||
| 2013-09-30 | 5600元/㎡ | 一次性付款优惠3个点，按揭优惠1个点。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘7、16、17、23、57路公交到九都东路桂园路口站下车，直达百货楼、新都汇、王府井、南昌路丹尼斯。 |
| 交通方式： | 项目北侧紧邻洛阳东西向主要交通干道九都东路、中州路，区域内陇海铁路洛阳东站、310国道、二广高速纵横交错，项目所处区域是东去偃师、郑州的必经之地，周边立体交通贯通全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 266666平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车充足 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 项目北侧紧邻洛阳东西向主要交通干道九都东路、中州路，区域内陇海铁路洛阳东站、310国道、二广高速纵横交错，项目所处区域是东去偃师、郑州的必经之地，周边立体交通贯通全城。 此外，社区周边的生活配套也较为成熟。洛阳第一人民医院5分钟即达，正骨医院10分钟以内可到；华林幼儿园、洛阳36中、洛阳林业学院等重点院校比比皆是；金海马家居广场、百年建材城、洛阳名车苑、中原农贸城、大张超市等近若比邻；交行、工行、建行等商业网点星罗密布；附近有两个近距离的加油站；7、17、22、23、57路等公交，直达百货楼、新都汇、王府井、南昌路丹尼斯。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯,公共部分精装 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
君河湾，占地353亩，以近百万平米的超大体量和近50亿的巨资投入，彻底改写瀍河区的居住现状。项目规划为三大板块分期开发，排名前列板块为高层住宅和别墅；第二板块为高层住宅、商业写字楼及酒店；第三板块则主要以配套建筑为主，项目建成后，将成为集2公里风情商街、高端百货中心、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、墅品华宅、中央岛居别墅、国际化名校教育等超高标准配套于一体的大型城市综合功能性生态高端社区。 项目独占洛、瀍两河并流金三角，万顷水域一湾揽尽，地理位置少有；坐拥两大主题生态公园——500亩华林园、16公里洛浦公园，两大公园美景交融，外部自然环境无可比拟；社区内景观由万科御用的瑞典新西林景观设计公司量身定做，自然白桦林带、珍稀植被带、缤纷果树林带、活动草坪、特色喷泉、入口跌水景观、双休闲广场、滨水下沉广场、中央活水岛墅、海滨度假沙滩、无边际泳池、六重宅间花园、休闲概念花园……环境清幽、景色宜人，养生舒心的生态家园。 项目采用ARTDECO欧洲新古典建筑风格，以竖线条成就建筑的挺拔之美，向美国的帝国大厦、伦敦的海德1号、上海百老汇等经典致敬，每一次追溯、每一次复兴，都是一次建筑艺术的诠释与凝结。与此同时，3.5的超低容积率 、40%以上的超高绿化率、300米的较大楼间距，让建筑不仅在艺术中，更在自然中。洛阳首创1000㎡无边际室外泳池、2000㎡五星级湖畔情景双会所，沙滩椅、按摩吧、游乐滑梯等等，这不仅是你引以为傲的私人会客厅，也是给予自己闲暇时光里最优质浪漫的礼物。 作为“君河湾”项目的发展商旭升地产，更是秉持着“责任至上、品质至上、客户至上”的开发理念，以“非现房不开盘”的负责态度，不惜巨资投入，经过近两年的精雕细琢，打造出景观示范区、精装样板间、休闲会所、室外泳池等。洛阳排名前列真正的人车分流体系，即使是消防车道，也仅仅只有3米宽；道路两侧1.5米硬化后以植被覆盖，形成独具特色的“景观消防通道”。小区物管为君河湾物业，并由国际知名物管公司提供顾问服务，以国际化的管理体系、周到的个人定制式私人管家服务，提供24小时全天贴心细致的优质服务，让业主们感受皇室般的尊贵礼遇。 我们有理由相信，君河湾，必将成为城市未来国际水岸宜居典范，从此改写洛阳生态人居版图。君河湾，献给心怀世界的洛阳人和喜欢洛阳的世界人。
