土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。根据开发类型规定,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年。

      一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,实际上,因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到手里大部分在30-60年左右。

      根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。一般来说,国家通过土地有期出让方式,规定商业用地的使用年限最高为40年。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

完善现代产权制度、推进产权保护法治化的原则。要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
       加强各种所有制经济产权保护;完善平等保护产权的法律制度;妥善处理历史形成的产权案件;严格规范涉案财产处置的法律程序;审慎把握处理产权和经济纠纷的司法政策等。
《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布,称:"研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。"
研究室主任颜茂昆强调,尽快研究70年产权到期以后法律上的安排,稳妥处理好相关案件。根本解决办法还是立法,通过法律落实好安排。
 

项目名称:开元壹号
咨询电话:400-869-1111 转 93621
项目均价:5700元/㎡
品质楼盘:项目南侧规划为5万平米教育产业,可提供幼儿园、小学、中学等学龄段教育。

项目位置:洛龙区 洛阳市开元大道与长厦门街交汇处

最新动态:新品加推,洋房旁,新高层,建筑面积约46-160㎡。

项目简介:项目位于洛阳市新区核心区域,开元大道城市主轴线上,地理位置优越、交通便利、周边配套成熟完善,临众多历史古迹、绿地公园、千亩生态植物园、湿地公园等,人文底蕴深厚。是集住宅、写字楼、公寓、商业、教育为一体的大型城市综合体。

 
实景图 实景图 实景图
 

项目名称:美景嘉园
咨询电话:400-869-1111 转 97561
项目均价:4900元/㎡
品质楼盘:洛阳最后的河景好房子。

项目位置: 涧西区 丽新南路

最新动态:美景嘉园,12月17日盛大开盘,59㎡一房,89㎡两房,104-164㎡三房,详情请咨询售楼处。

项目简介:美景嘉园周边各种商业配套设施一应俱全,万达广场商圈、丹尼斯商圈、王府井商圈环绕美景嘉园,周边生活超市,珠江路餐饮一条街,银行,邮政,幼儿园,学校、医院等各种配套设施是生活便利的充分保障。

 
实景图 美景嘉园营销中心 工程进度
 

项目名称:建业龙城
咨询电话:400-869-1111 转 93474
项目均价:6800元/㎡
品质楼盘:凭借建业集团的品牌影响力和项目自身的品质,一直备受置业者关注和推崇。

项目位置:涧西区 天津路与西苑路交叉口(牡丹广场西北角)

最新动态:建业龙城,166-288㎡对街双层现铺,5万钜惠20万。

项目简介:建业龙城坐拥600百亩市府公园,出门有龙门高铁站和四纵四横的便捷交通,逛街有泉舜、宝龙、关林市场等成熟商圈环伺,且项目自带底商,能满足人们对居住、娱乐、休闲、购物等全方位的高尚生活需求。

 
25#楼交房 实景图 入户大堂

 

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