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郑州【建中·九樾云筑】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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郑州首个 全四代私屿双庭云墅

建筑面积约137-256㎡低密空中奢居

项目概况：

项目名：建中·九樾云筑

建筑面积：15.5万㎡

容积率：2.49

绿化率：30.1%

绿化面积：约16000㎡

户型：137 ㎡-180 ㎡-216 ㎡-256㎡全四代宅

2025年4月9日，郑州南站全面开工。未来郑州南站及枢纽产业园区将强化郑州综合服务和枢纽门户功能，形成郑州大都市区，打造引领中原城市群发展的核心增长极，开启站城融合新征程。

①交通：三横三纵三地铁一南站

三横：南三环、南四环、绕城高速；

三纵：郑新快速路、东三环、机场高速；

三地铁：项目规划有3条地铁线，地铁4号线、12号线、18 号线(规划中)，其中项目距离最近的 18 号线地铁口仅有 500 米，步行仅需5-7 分钟，实现"零换乘”高效通行。

②教育：实现目送式入学

一公里范围：

三所幼儿园——北京北清乐恩教育花语第一幼儿园、郑州市管城回族区清风幼儿园、智慧星幼儿园；

两所公立小学——项目一路之隔郑州市管城区第二外国语小学、管城区外国语小学（浔江路校区）；

一所中学——管城区第三中学；

优质教育在旁，孩子健康成长在身边。

③TOD中心 繁盛配套

项目自身配备约2000㎡的社区商业，向北沿紫辰路10 分种可到汇美茂购物中心广场，15分钟可到富田商业中心。

④生态医疗齐备

南侧紧邻十七里河，北侧约2公里是郑州市管城体育公园。距离项目三公里范围配备三所医院——郑州市第一人民医院新院区、郑州仁济医院、郑州市管城区中西医结合医院。

第四代空中花园 未来云墅艺术

通过垂直绿化、空中花园、屋顶绿化、住宅阳台绿植等建筑空间手法，为郑州许一座花园私岛，创造「私屿双庭云墅」奢居。

17-18层四代宅 极致私密

小高层规划，总户数大幅减少，通过错层、退台等设计，可以极大程度地避免上下对视，实现“仰望星空，而非邻里窗户”的真正私密庭院体验；同时全一梯一户，私家电梯厅，居住氛围不拥挤，归属感和尊贵感更强。

园林十境 静奢森屿

三大云境(云上樾境/云筑乐园/云趣营地)和七大樾境(樾沐和光/樾活天地/樾动力场/樾下茶语/樾养颐年/樾栖芳甸/樾逸闲庭)。以“垂直森林+国际云墅”理念，打造超 4800方的中庭花园，整体楼间距南北向最大达到约48米，远超标准尺度。

五进式归家礼序 高奢显赫仪式感

一进艺术馆级入口门庭/二进森奢会客厅/三进立体下沉庭院/四进全景宅间花园/五进精装大堂入户。

“殿堂式”艺术会所 比肩豪宅全维配置

酒店式归家大堂+车库归家星空顶+约1100㎡艺术式酒店会所，涵盖会客厅、音影室、棋牌室、茶室、儿童活动区、莫奈书吧、健身房、瑜伽室、私教室等九大功能场景。

首创中原迭代四代户型规划

交互式动线的“社交场”| 全龄友好型的“舒心宅”| 多功能空间的“星空房”| IMAX级巨幕的“全景舱”|多收纳空间的“万物仓”| 高赠送得房的“尺度感”。

奢阔空间 云上庭院

纯南向+纯板楼+纯一梯一户，270°露台花园+双层挑高种植区，解锁N种空中露台生活。

户型鉴赏

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