9月首拍!高新区约110亩商住用地被洛阳丝路置业拿下

今日（9月12日）下午4时，洛阳迎来9月首次土拍，高新区LYTD-2019-33地块约110亩地成功交易。上个月的21日，高新区两块地共计约250亩地曾被银润成功拍下。

今日拍下LYTD-2019-33地块的是洛阳丝路置业开发有限公司，仅一轮就成功拍下。该地块起拍价315万元/亩，成交价338万元/亩，最终成交总价约3.73亿元。

地块位于高新区华夏路与青城路东北角，占地73488.984平方米（约110.23亩），规划用途为居住兼商业。

据悉，洛阳丝路置业开发有限公司由洛阳高新技术产业开发区管理委员会百分百控股，天眼查显示，洛阳高新技术产业开发区管理委员会曾在前几年开发建设了洛阳多个经济适用房项目。

地块大致位置

LYTD-2019-33地块紧邻周山森林公园，辛店镇第二小学、洛阳第五十一中学、洛阳职业技术学院（高新校区）环绕周边，距九八九医院仅约1.4公里，休闲、教育、医疗配套齐全，附近有路劲·御城（均价8450元/㎡ ），名门·半山溪谷（20000元/㎡），美伦·樘颂（周边均价12000元/㎡）等一些知名小区。

另外，规划技术要点通知书要求：地块需配套9班幼儿园、文化活动站（建筑面积400~600㎡）、社区体育运动场、社区卫生服务站（建筑面积150~220㎡）、开闭所（建筑面积200~300㎡）、热交换站（建筑面积300~450㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1085㎡）。

近些年，高新区被划为自贸区，成为洛阳重点发展区域，其周边配套也日益完善，相信其未来潜力无限。

地块详情：

地块位置：高新区华夏路与青城路东北角；

出让面积：73488.984平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：≤2.5；

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：≤60米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

（搜狐焦点网原创文章）