楼市回暖了?1-3月销售额破百亿房企增至44家

（搜狐焦点网原创）

2月份，新型冠状病毒引发的肺炎疫情蔓延至全国，一时间各地楼市纷纷按下暂停键，这也直接影响了一季度的土地市场。根据中指研究院较新发布的2020年1-3月全国房地产企业拿地面积排行榜（简称“拿地面积排行榜”），Top100房企拿地总面积9058万平方米，同比降低32.0%，但是前三月销售额破百亿的增至44家。

绿地控股拿地面积跃居TOP100房企榜首

据拿地面积排行榜，绿地控股持续保持稳健拿地的节奏，以479万平方米跃居榜单之首。其在3月，分别于合肥、杭州、商丘、等多城市拿地。比如在洛阳，绿地在3月30日拿下洛宜新区约60.25亩商住用地，成交总价5723.75万元，绿地的进入，相信会为古都洛阳的发展注入新的动力。

TOP100房企中拿地面积位列第二的是新城控股，为331万平方米。长春净月投资控股以289万平方米的拿地面积排名第三。

1-3月全国房企拿地面积中，Top100房企拿地总面积9058万平方米，同比降低32.0%。TOP10房企拿地总面积2658万平方米，占TOP100房企拿地面积的29.3%，而拿地规模占比较1-2月基本持平略有下降。另外，TOP50房企拿地总面积6802万平方米，同比降了37.5%。

头部房企资源聚集效应加剧

图：2020年1-3月房企各阵营数量、销售额及销售面积均值情况

2020年1-3月，房企加大营销力度，销售额破百亿房企增至44家，头部房企资源聚集效应加剧。其中，TOP100房企销售额均值达168亿元，销售面积均值为127.1万平方米。碧桂园、万科、恒大破千亿，均值达1424.3亿元。房企销售额TOP100的门槛为32亿元。

图：2020年1-3月房企各阵营销售额、销售面积及同比均值情况

从房企各阵营销售及同比均值情况看，前10房企销售额均值为776.6亿元，销售额同比均值下降15.6%。

随着国内疫情防控形势明显好转，房企销售业绩逐步回暖。各大房企为了保证充足的现金流，今年房企销售目标更加强调提升经营质量，通过多种渠道增加融资规模，为企业的稳健发展提供强有力的支撑。