再添一子!中浩德以4.97亿元竞得高新区一商住用地

（搜狐焦点网原创 编|汪雨珍）

今日（3月27日）下午16时，位于高新区周山大道与北航路东北角的LYTD-2020-13地块进行拍卖，河南浩德郡澜置业有限公司以总价约4.97亿元竞得该地块约76.51亩商住土地。

LYTD-2020-13地块规划用途为居住兼容商业，起拍价614万元/亩，开拍前逐步加价19轮至649万元/亩，开拍后立即加价至650万元/亩并成交，溢价率约5.9%，成交总价约4.97亿元，楼面价3250元/㎡。

天眼查显示，河南浩德郡澜置业有限公司隶属于中浩德控股集团有限公司。中浩德控股集团有限公司前身为洛阳伟业轧钢有限公司，创建于2003年，注册资金2亿元。集团总部位于洛阳市洛龙工业园区，现有成员企业10家，员工1200多人，经营范围涵盖了地产开发、钢铁电商、电商云仓物流产业园、资本投资等四大领域。其在洛阳开发楼盘有开元壹号、中浩德山水文苑等项目。

地块大致位置

LYTD-2020-13地块周围楼盘林立，名门世家、美伦·樘颂、建业·尊府、半山溪谷等分布四周，各种生活配套齐全；紧邻周山森林公园，生态环境良好；附近有孙旗屯小学、孙旗屯二中、洛阳市东升第三中学、爱尔国际幼儿园等学校，教育配套完善。

值得注意的是，竞得人需在指定地块上无偿配建7万平方米安置房用于安置村民，由竞得人与高新区管委会签订履约监管协议，并缴纳一定数额的履约保证金。上述条款由高新区管委会负责依法依规监督落实到位。

地块详情：

地块位置：高新区周山大道与北航路东北角；

出让面积：51005.45平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：≤3.0；

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：≤100米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；