人均3.2万!你的2020年收入达到平均线了么?

近日，国家统计局更新发布了2020年居民收入数据，2020年全国居民人均可支配收入32189元，比上年名义增长4.7%，扣除价格因素，实际增长2.1%，与经济增长基本同步。国家统计局住户调查办公室主任方晓丹指出，2020年全国居民人均收入比2010年增加一倍。

其中，上海、北京、浙江位居前三，河南以24810元在31省份中排名第24位，比上年名义增长3.8%，人均可支配收入仍旧较低。

再看洛阳，据2020年前三季度GDP数据显示，洛阳有着3678.76亿元的GDP总量，排名全国大陆地区前四十四强，河南省内第二名。其中，前三季度洛阳全市居民人均可支配收入20499元，同比增长2.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入28672元，同比增长0.9%；农村居民人均可支配收入11938元，同比增长5.1%。虽然洛阳居民收入在平稳增长，但还是低于全国和河南人均水平。

许多人总说，挣钱的速度赶不上花钱的速度，那2020年人均花销又有多少呢？根据国家统计局数据显示，2020年全国居民人均消费支出21210元，比上年名义下降1.6%，扣除价格因素，实际下降4.0%。其中，城镇居民人均消费支出27007元，下降3.8%，扣除价格因素，实际下降6.0%；农村居民人均消费支出13713元，增长2.9%，扣除价格因素，实际下降0.1%。

值得注意的是，在居民各类消费支出中，除食品烟酒消费和居住消费支出增长外，其他消费类别支出均在下降，而人均居住消费支出5215元，增长3.2%，占人均消费支出的比重为24.6%，位居第二大开支。

来源：国家统计局

当然，对于购房的人来说，这个居住消费还是低了，毕竟现在的房价在那儿摆着，并且还在不停地涨涨涨。就洛阳来说，2020年房价涨幅虽然较上年明显减小，但整体仍处于不停的上涨中，只是在国家的稳控政策下，涨幅减小了。

据2020年 12月份70城数据显示，12月洛阳新建商品住宅销售价格环比持平上月，同比上涨2.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.2%。

来源：国家统计局

洛阳房价在经历过2019年涨幅领跑被点名后，2020年房地产市场始终保持稳中有升的态势，全年除新房在3月份，二手房在11月份售价小幅下滑后，其他月份均在小幅上涨中；不过同比涨幅排名中，洛阳新房二手房售价仍较靠前。

据中指研究院发布的《2020年洛阳房地产市场发展研究报告》显示，2020年洛阳市成交量为291.1万㎡，共计24955套，成交价格9203.6元/㎡，同比上升6.4%。

商品住宅各区域分化显著，2020年洛龙区成交量较高，为84.9万㎡，老城区价格先进其他区域，为10794元/㎡，经开区价格较低，为7206元/㎡。

二手房市场成交量价：2019-2020年洛阳二手房市场成交同比量跌价升，2020年总计成交8225套，成交均价为8907元/㎡，同比增加13.8%，成交量74.3万㎡，同比减少44.8%。

其中，涧西区和西工区为洛阳市二手房市场主力成交区域，其他区域成交量同比有所下降，高新区价格较高，为11956元/㎡，老城区价格较低，为7345元/㎡。

2020年在国家不断重申“房住不炒”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期的调控总基调下，房地产市场呈现稳中向好的发展态势。而洛阳，在加快副中心城市建设的推动下，城市基本面大幅度提升，各大品牌房企蜂拥而至，土地资源变得更为稀缺。而不断上涨的地价也必将对房价造成影响，稳中有升也将会是洛阳楼市发展的主要趋势。