人均3.2万!你的2020年收入达到平均线了么?

诸葛找房 2021-01-22 17:18:58
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​近日,国家统计局更新发布了2020年居民收入数据,2020年全国居民人均可支配收入32189元,比上年名义增长4.7%...

近日,国家统计局更新发布了2020年居民收入数据,2020年全国居民人均可支配收入32189元,比上年名义增长4.7%,扣除价格因素,实际增长2.1%,与经济增长基本同步。国家统计局住户调查办公室主任方晓丹指出,2020年全国居民人均收入比2010年增加一倍。

其中,上海、北京、浙江位居前三,河南以24810元在31省份中排名第24位,比上年名义增长3.8%,人均可支配收入仍旧较低。

再看洛阳,据2020年前三季度GDP数据显示,洛阳有着3678.76亿元的GDP总量,排名全国大陆地区前四十四强,河南省内第二名。其中,前三季度洛阳全市居民人均可支配收入20499元,同比增长2.7%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入28672元,同比增长0.9%;农村居民人均可支配收入11938元,同比增长5.1%。虽然洛阳居民收入在平稳增长,但还是低于全国和河南人均水平。

许多人总说,挣钱的速度赶不上花钱的速度,那2020年人均花销又有多少呢?根据国家统计局数据显示,2020年全国居民人均消费支出21210元,比上年名义下降1.6%,扣除价格因素,实际下降4.0%。其中,城镇居民人均消费支出27007元,下降3.8%,扣除价格因素,实际下降6.0%;农村居民人均消费支出13713元,增长2.9%,扣除价格因素,实际下降0.1%。

值得注意的是,在居民各类消费支出中,除食品烟酒消费和居住消费支出增长外,其他消费类别支出均在下降,而人均居住消费支出5215元,增长3.2%,占人均消费支出的比重为24.6%,位居第二大开支。

来源:国家统计局

当然,对于购房的人来说,这个居住消费还是低了,毕竟现在的房价在那儿摆着,并且还在不停地涨涨涨。就洛阳来说,2020年房价涨幅虽然较上年明显减小,但整体仍处于不停的上涨中,只是在国家的稳控政策下,涨幅减小了。

据2020年 12月份70城数据显示,12月洛阳新建商品住宅销售价格环比持平上月,同比上涨2.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨3.2%。

来源:国家统计局

洛阳房价在经历过2019年涨幅领跑被点名后,2020年房地产市场始终保持稳中有升的态势,全年除新房在3月份,二手房在11月份售价小幅下滑后,其他月份均在小幅上涨中;不过同比涨幅排名中,洛阳新房二手房售价仍较靠前。

 

据中指研究院发布的《2020年洛阳房地产市场发展研究报告》显示,2020年洛阳市成交量为291.1万㎡,共计24955套,成交价格9203.6元/㎡,同比上升6.4%。

商品住宅各区域分化显著,2020年洛龙区成交量最高,为84.9万㎡,老城区价格领先其他区域,为10794元/㎡,经开区价格最低,为7206元/㎡。

二手房市场成交量价:2019-2020年洛阳二手房市场成交同比量跌价升,2020年总计成交8225套,成交均价为8907元/㎡,同比增加13.8%,成交量74.3万㎡,同比减少44.8%。

其中,涧西区和西工区为洛阳市二手房市场主力成交区域,其他区域成交量同比有所下降,高新区价格较高,为11956元/㎡,老城区价格较低,为7345元/㎡。

2020年在国家不断重申“房住不炒”定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期的调控总基调下,房地产市场呈现稳中向好的发展态势。而洛阳,在加快副中心城市建设的推动下,城市基本面大幅度提升,各大品牌房企蜂拥而至,土地资源变得更为稀缺。而不断上涨的地价也必将对房价造成影响,稳中有升也将会是洛阳楼市发展的主要趋势。

 

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