涧西又有新地块了!165轮竞价后 绿都10.13亿收入囊中

165轮激烈竞价之后，涧西区约143亩的地块终被绿都地产收入囊中！

今日（8月14日）上午十时，涧西区土地编号LYTD-2019-26地块正式开拍。该地块位于涧西区科技西路与创业路交叉口西北角，占地95525.16平方米（约143亩），土地规划用途为居住兼容商业。

此地块起拍价328万元/亩，据悉拍卖时吸引了绿都、建业、金地、金茂、保利、碧桂园、中梁等九家房企参与竞价。经过3小时40多分钟、165轮的激烈角逐，最终该地块被洛阳绿熙置业有限公司以707万/亩、总价约10.13亿摘得，溢价率高达115.5%。

据天眼查显示，洛阳绿熙置业有限公司由郑州绿都地产集团股份有限公司百分百控股。绿都地产作为国内地产知名品牌，此前在洛阳已有位于伊滨区的绿都·洛阳府、西工区的绿都·王城里以及位于洛龙区的绿都塞纳春天、绿都·悦府、金科绿都·天宸等项目，此次是绿都集团在洛阳涧西区拿的排名前列块地。

（LYTD-2019-26地块大致位置）

该地块处于洛阳自贸区和郑洛新国家自主创新示范区范围，且紧邻洛阳西南环城高速和西环路，交通便利。此外，地块距离洛阳正商城（均价8500元/㎡）、中弘先进城（均价9300元/㎡）、建业科技园（均价9200元/㎡）也不远。附近还有洛阳市第七人民医院、洛阳烧伤医院、洛阳市第四十八中学、南华实验小学、洛阳市排名前列职业高中等医疗、教育资源。

LYTD-2019-26地块详情

地块位置：涧西区科技西路与创业路交叉口西北角；

出让面积：95525.16平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：≤3.0；

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：建筑物限高80米；

出让年限：住宅70年，商服40年；

此外，据规划技术要点通知书要求，此地块需建设一所6班幼儿园、社区体育运动场、建筑面积约150-220㎡的社区卫生服务站、建筑面积约1600㎡的综合养老服务中心、农贸市场（建面约500-1000㎡）以及社区服务中心（建面约200-300㎡）。

（搜狐焦点网原创文章）