206轮竞价后 云星地产2.89亿元于洛阳再下一城

（搜狐焦点网原创 编|汪雨珍）

继10日前西工区约63亩商住用地被旭辉地产竞得后，今日（1月17日），西工区再次拍出约33亩商住用地。洛阳云星房地产开发有限公司以总价约2.89亿元拿下LYTD-2019-62地块。

LYTD-2019-62地块位于西工区王城大道与魏紫路西北角，规划用途为居住兼容商业，起拍价475万元/亩。上午十时该地块正式拍卖，8家公司经过一个多小时、206轮激烈竞价后，最终被洛阳云星地产拿下，成交价866万元/亩，溢价率高达82.32%，成交总价约2.89亿元，楼面价4330元/㎡。

天眼查显示，洛阳云星房地产开发有限公司由广西怡华房地产开发有限公司100%控股。云星地产此前已在洛阳开发了云星钱隆世家、云星·钱隆誉园等项目。

LYTD-2019-62地块大致位置

LYTD-2019-62地块周边各种配套完善，洛阳职业技术学院、中沟小学、西工区黎明小学、长春中学、洛阳黄河科技学院等教育配套丰富；洛龙牡丹园、国家牡丹园、邙山体育公园环伺周围，生态环境良好；洛阳同丹中医院距其直线距离仅600多米，满足日常医疗需求。

LYTD-2019-62地块详情：

地块位置：西工区王城大道与魏紫路西北角；

出让面积：22240.503平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：1.0＜容积率≤3.0；

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥30%；

建筑限高：≤100米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

值得一提的是，下午4时位于洛龙区龙门大道与古城快速路东南角的LYTD-2019-63地块将开拍。此地块占地60.694亩，规划属性为文化设施用地，起拍价117.3万元/亩。