70城房价涨跌排行榜出炉!大部分城市“狠”跌洛阳却领涨

全国70城房价涨跌榜来了！据数据显示，全国一月份全国房价平稳，热点城市房价继续降温，一线城市新房价格都出现了下降，二三线城市的房价涨幅回落，不过部分三四线城市仍在升温中。

春节刚过，大家又开始讨论起“三四线城市的房子是否适合入手”。可能大部分人认为现在买三四线城市的房子就是个“坑”，甚至后期会后悔。其实，去三四线城市买房应该因人而异，不能总是以炒房的度来看，更不应该一棍子打死。

上表数据显示，与上月相比，70个大中城市中，其中价格下降的城市有13个，上涨的城市有52个，持平的城市有5个。环比价格变动中，较高涨幅为1.6%，较低为下降0.1%。

不难看出，房价上涨的城市普遍在非调控区域，正是由于一二线城市的调控，给了三四线城市机会，房价才会出现持续升温的状态。

现如今判断买房不必再纠结于城市等级的判断，打破传统的一二三四线城市划分，应该看的是发展核心城市群以及核心城市群周边城市。凡是在热点中心城市一小时辐射圈内的城市都具有增长一定的活力，都市圈是我国未来区域经济发展的主要空间形态之一。

现在高铁的利好拉近了城市之间的距离，郑州1小时交通圈已经覆盖省内大部分地级市，这无疑是对城市规划固有格局的一次打破，是现代交通便捷出行的一次解放。买房子无论便宜与否，最重要的还是要看周边环境的成熟度，也就是我们常说的配套、交通、商业等。

在三四线城市买房更多考虑的是房子的居住属性，而不是考虑着能够赚多少钱。或许，父母习惯了小城的安逸，不妨在三四线城市买一套房子让他们去住，理想的位置较好是距离高铁站不远的地方，方便自己能够随时回去看望父母。

在三四线城市房地产市场还不太成熟的情况下买房一定要谨慎，尽可能去选择成熟的品牌房企。比如，一直深耕三四线城市的碧桂园，还有转战非限购城市的恒大。

买房不能盲目跟风，一定要量力而行，大城市虽然资源丰富但房价也高，对于很多工薪族而言，在承受高企房价的同时，还要面对巨大的还贷压力，甚至，会影响生活的质量。三四线城市对于刚需来说，也不失为一个好的选择。