1月70城房价:洛阳新房环比、同比涨幅稳中有落

搜狐焦点网洛阳站 2020-02-18 15:18:08
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2月17日,国家统计局发布了2020年1月70城商品住宅销售价格变动情况。

(搜狐焦点网原创 编|汪雨珍)

2月17日,国家统计局发布了2020年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,洛阳新房销售价格环比上涨0.1%,同比涨幅12.4%,分别回落0.3个百分点和1.6个百分点。洛阳二手房销售价格环比上升0.6%,同比上升9.6%。

1月份70城房价指数中,新房价格涨幅第一的是锦州,环比涨幅1.4%,位列第二的是三亚,涨幅达1.3%。二手房销售价格中兰州以1.1%的环比涨幅领跑全国。

1月下旬开始,新型冠状病毒引起的肺炎肆虐全国,致使各地售楼处纷纷关闭,房价面临下行压力。武汉——此次疫情的爆发点与中心点,1月份新房环比上涨0.4%,比上个月回落0.5个百分点。二手房房价环比下降0.4%,比上个月回落0.3个百分点。可见,1月份的武汉房价受疫情影响似乎还不太明显。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析称,从环比数据上看,1月份,三线城市涨幅稳中有落。35个三线城市新房销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手房销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

据国家统计局数据初步测算,一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。

二手房销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。

据同比数据显示,上个月三线城市涨幅连续回落,新房和二手房销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。

一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

受此次疫情影响,春节期间返乡置业被搁置,房企面临巨大压力,于是纷纷选择开启线上销售。值得一提的是,恒大2月13日起开始实施线上销售,以最低价、无理由退房等优惠政策吸引客户,据中国恒大集团副总裁刘雪飞介绍,恒大实施全面“网上购房”仅3天,客户通过线上认购房屋近5万套,总价值约580亿元。另外,该集团内部文件显示,2月18日起至2月29日,全国在售楼盘将可打七五折优惠,率先点燃了楼市的一把火。

此次疫情对大多数行业而言或许都是“危机”,但有“危”就有“机”,众多房产企业又将如何迎战这次“大考”、化“危”为“机”呢?

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