2020年前三月洛阳5226套房源入市 同比下降43.9%

（搜狐焦点网原创 编|汪雨珍）

2020年春节期间新冠肺炎肆虐全国，全国房地产行业受到重大冲击，大多数售楼部关闭、春节“返乡置业”搁浅等。究竟本次疫情对洛阳中心城区房地产获取预售证方面影响如何呢，搜狐焦点网整理了2020年1-3月预售证相关情况以供参考。

2020年1-3月获批预售证信息一览表

据洛阳市房管局数据显示，2020年1-3月洛阳市有10个项目获得了20张预售证，比去年同期减少13张预售证；5226套房源获批进入市场，较2019年排名前列季度下降了43.90%；批准总面积约59.45万平方米，同比降低28.87%。

（2020年1-3月预售证总计）

从表中得知，2020年1月份6个项目得到7张预售证，批准套数1673套，获批面积约18.56万平方米。2月份受疫情影响，无预售证获批。3月份有5个项目获得13张预售证，3553套房源获批入市，获批面积为40.89万平方米。

今年1-3月中，涧西区预售证在获证数量、获批套数、获批面积均处于排名前列，即获批7张预售证、3072套房源、面积约32.06万平方米。位于该区域的丽景苑项目属于经济适用房，此次取得3张预售证，有1656套房源、约17.58万平方米获得入市的通行证。

另外同一区域的绿都中梁青云赋也得到了2张预售证，分别是1幢、6幢、7幢、10幢、11幢，共计640套房源获批。此前，项目已于3月28日开盘，高层均价9800元/㎡，洋房均价12000元/㎡。

洛龙区前三个月获得4张预售证，均是新盘入市，分别是绿都中梁白鹭雅集西地块项目（即绿都中梁·河风雅叙）和碧桂园玖锦台。

绿都中梁·河风雅叙在1月份取得了1张预售证，有335套房源共计4.06万平方米入市。值得一提的是，该项目在疫情期间即2月23日，选择了线上开盘的形式，目前，一期房源全面入市，2万抵3万认筹盛启中。

作为2019年的“地王”——碧桂园·玖锦台，它在1月、3月共得到3张预售证。1月份获批房源147套，3月份有388套房源入市，共计获证面积8.31万平方米。目前，项目已于3月21日开盘，一期首开大捷，二期全城预约中。

瀍河区的恒大绿洲也不逊色，3月份取得4张预售证，分别是218#、219#、221#、231#楼，批准套数为630套，批准面积约为7.75万平方米。3月15日，项目建面约110-130㎡房源开盘，另外，建面约49-110㎡LOFT热销中。

西工区的和昌城项目在3月底斩获2张预售证，239套房源批准入市。目前，项目建面约73-139㎡新品全新入市。而洛玻集团唐宫路唐三街坊工矿属于棚户区改造项目，此次获批的是5#楼198套房源。

老城区的碧桂园·幸福里项目在1月中旬获得1张预售证，批准套数为111套，项目仅剩少量房源在售中。

总体来说，2020年的前三月预售证在获证数量、获批套数、获批面积较去年同期均有所下降。为了有效应对疫情影响，防范化解建筑业和房地产市场风险，洛阳市疫情防控指挥部办公室印发了《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解建筑业和房地产市场风险的若干意见》，从强化金融信贷与税费支持、减轻企业负担、加快手续办理等方面提出了15条政策措施。相信随着复工复产、售楼处逐渐开放以及政府的一系列利好政策，未来洛阳楼市一定会向着好的方向发展！