二手房市场周报|2022年第13周洛阳市场均价下降,环比下降0.37%

核心观点：

1、二手房市场均价为10404元/平方米，环比下降0.37%

2、瀍河区环比跌幅居首，涧西区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为8.78%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量申泰新世纪广场小区居首，降价房源量恒大绿洲东区小区居首

一、二手房市场均价为10404元/平方米，环比下降0.37%

2022年第13周洛阳二手住宅市场均价环比下降0.37%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周洛阳二手住宅市场均价为10404元/平方米，环比下降0.37%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、瀍河区环比跌幅居首，涧西区挂牌房源量先进

2022年第13周洛阳6城区市场均价下跌，0城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周洛阳6城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，瀍河区跌幅居首，环比下跌0.45%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第13周洛阳涧西区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9433套；其次是洛龙区，挂牌房源量为6530套。从环比变化来看，涧西区跌幅居首，环比下跌2.49%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为8.78%，相比上周占比缩小

2022年第13周涨价房源量占比为8.78%，相比上周缩小3.63个百分点：2022年第13周洛阳调价房源中降价房源量占调价房源量的91.22%，涨价房源占比缩小至8.78%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量申泰新世纪广场小区居首，降价房源量恒大绿洲东区小区居首

申泰新世纪广场小区涨价房源量居首，恒大绿洲东区降价房源量居首：本周申泰新世纪广场小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为8680元/㎡，涨价幅度为1.83万元/套。恒大绿洲东区降价房源量居首，为31套，市场均价为11047元/㎡，降价幅度为5.13万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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