392轮厮杀!750万/亩! 河南建业于瀍河区再下一城
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今日（9月18日），瀍河区地铁一号线史家湾站（在建中）附近迎来两块土地拍卖，分别是LYTD-2019-34地块和LYTD-2019-35地块，这两块地位置相邻，分别有6家房企参与多轮竞拍，最终洛阳建腾文化传播有限公司摘得LYTD-2019-34地块，而LYTD-2019-35地块不知何种原因流拍。
上午10时，LYTD-2019-34地块在历经392轮、长达3小时26分钟的激烈角逐之后，终于尘埃落定，花落河南建业。
该地块位于瀍河区史家街与规划路交叉口西南角，起拍价340万元/亩，成交价750万元/亩，溢价率120.6%，最终成交总价约2.74亿元，楼面价约3214元/㎡。此地块占地4314.541平方米（约36.5亩），规划用地属性为居住兼容商业。
天眼查数据显示，洛阳建腾文化传播有限公司由河南建业住宅建设有限公司控股，所以此地块是建业继建业·滨河珑府后，在瀍河区拿的又一块土地。
下午4时，LYTD-2019-35地块开始竞拍，起拍价也是340万元/亩，228轮竞价、达到680万元/亩后，最终未成交。地块位于瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角，占地48763.893平方米（约73亩），用地属性为居住兼商业。
两地块位于在建的地铁1号线史家湾站附近，并且紧邻二广高速及主干道中州东路，南侧为洛阳长途客运东站，交通四通八达；西侧有洛阳东外国际幼教中学、洛阳东方外国语学校、洛阳市第四中学等学校，教育配套丰富；距洛阳市第十人民医院仅约800米左右，距洛阳市正骨医院、洛阳东都医院约3公里，就医方便；河洛古城（均价17000元/㎡）、恒大绿洲（均价9500元/㎡）小区分布其东西两侧。
LYTD-2019-34地块详情：
地块位置：瀍河区史家街与规划路交叉口西南角；
出让面积：24314.541平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；
土地用途：居住兼容商业；
容积率：1.0≤容积率≤3.5；
建筑密度：≤25%；
绿地率：≥35%；
建筑限高：≤80米；
土地开发程度：现状土地条件；
出让年限：住宅70年，商服40年；
公共服务设施：物业用房、社区用房、文化活动站（建筑面积400-600㎡）、社区服务中心（建筑面积≥750㎡）、社区卫生服务站（建筑面积≥300㎡）、6班托幼。
LYTD-2019-35地块详情：
地块位置：瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角；
出让面积：48763.893平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；
土地用途：居住兼容商业；
容积率：1.0≤容积率≤3.5；
建筑密度：≤25%；
绿地率：≥35%；
建筑限高：≤80米；
土地开发程度：现状土地条件；
出让年限：住宅70年，商服40年；
公共服务设施：物业用房、社区用房、公厕（建筑面积≥60㎡）、邮政所（建筑面积≥250㎡）、老年日间照料中心（建筑面积≥750㎡）、养老院（建筑面积≥6000㎡、200床）。
（搜狐焦点网原创）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
