392轮厮杀!750万/亩! 河南建业于瀍河区再下一城

搜狐焦点网洛阳站 2019-09-18 21:51:54
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​今日(9月18日),瀍河区迎来两块土地拍卖,分别是LYTD-2019-34地块和LYTD-2019-35地块。

今日(9月18日),瀍河区地铁一号线史家湾站(在建中)附近迎来两块土地拍卖,分别是LYTD-2019-34地块和LYTD-2019-35地块,这两块地位置相邻,分别有6家房企参与多轮竞拍,最终洛阳建腾文化传播有限公司摘得LYTD-2019-34地块,而LYTD-2019-35地块不知何种原因流拍。

上午10时,LYTD-2019-34地块在历经392轮、长达3小时26分钟的激烈角逐之后,终于尘埃落定,花落河南建业。

该地块位于瀍河区史家街与规划路交叉口西南角,起拍价340万元/亩,成交价750万元/亩,溢价率120.6%,最终成交总价约2.74亿元,楼面价约3214元/㎡。此地块占地4314.541平方米(约36.5亩),规划用地属性为居住兼容商业。

天眼查数据显示,洛阳建腾文化传播有限公司由河南建业住宅建设有限公司控股,所以此地块是建业继建业·滨河珑府后,在瀍河区拿的又一块土地。

11000元/平方米

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瀍河回族洛阳市瀍河区启明路与滨河北路交叉口 查看地图

2019年12月21日 70年

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下午4时,LYTD-2019-35地块开始竞拍,起拍价也是340万元/亩,228轮竞价、达到680万元/亩后,最终未成交。地块位于瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角,占地48763.893平方米(约73亩),用地属性为居住兼商业。

LYTD-2019-34地块和LYTD-2019-35地块大致位置

两地块位于在建的地铁1号线史家湾站附近,并且紧邻二广高速及主干道中州东路,南侧为洛阳长途客运东站,交通四通八达;西侧有洛阳东外国际幼教中学、洛阳东方外国语学校、洛阳市第四中学等学校,教育配套丰富;距洛阳市第十人民医院仅约800米左右,距洛阳市正骨医院、洛阳东都医院约3公里,就医方便;河洛古城(均价17000元/㎡)、恒大绿洲(均价9500元/㎡)小区分布其东西两侧。

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瀍河回族瀍河区中州东路与李城路交叉口北200米路东 查看地图

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2017年12月29日 40年

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LYTD-2019-34地块详情:

地块位置:瀍河区史家街与规划路交叉口西南角;

出让面积:24314.541平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:居住兼容商业;

容积率:1.0≤容积率≤3.5;

建筑密度:≤25%;

绿地率:≥35%;

建筑限高:≤80米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:住宅70年,商服40年;

公共服务设施:物业用房、社区用房、文化活动站(建筑面积400-600㎡)、社区服务中心(建筑面积≥750㎡)、社区卫生服务站(建筑面积≥300㎡)、6班托幼。

LYTD-2019-35地块详情:

地块位置:瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角;

出让面积:48763.893平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:居住兼容商业;

容积率:1.0≤容积率≤3.5;

建筑密度:≤25%;

绿地率:≥35%;

建筑限高:≤80米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:住宅70年,商服40年;

公共服务设施:物业用房、社区用房、公厕(建筑面积≥60㎡)、邮政所(建筑面积≥250㎡)、老年日间照料中心(建筑面积≥750㎡)、养老院(建筑面积≥6000㎡、200床)。

(搜狐焦点网原创)

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