“感谢你”刷爆洛阳人的朋友圈,洛阳房企开始“抱团”取暖

在2018年1月份的最后一天，刷屏的除了“超级蓝月月全食”外，还有一幅幅“感谢你”体的微推稿，刷爆了洛阳人的朋友圈。

这要说起来啊，还不是因为那建业住总定鼎府那磨人的小妖精，在推广公司想想再的妙手之下，开启了撩人模式，分别对碧桂园山河城、香榭里兰溪、保利林语溪三个楼盘“隔空示爱”，发起“甜言蜜语”攻势。

四个楼盘，同在道北区域。建业住总定鼎府这一系列“感谢你”的主题推广图，明显是在向其他三个楼盘热情友好地伸出了拥抱的双手。中国作为礼仪之邦，别人对你如此热情，况且建业也是个知名大佬，礼尚往来，还是很有必要的。于是碧桂园山河城、香榭里兰溪、保利林语溪，分别回应“承让了”“不用谢”“建外了”。

大家谦虚客气又热情，出招接招，你来我往，分外和谐。无形之中完成了一个优质的“抱团发展”的拥抱合作姿势。

诙谐有趣又妙语连出的微推稿，不禁让人眼前一亮，看完之后会心一笑。与此同时，也让人们把目光集中在这片地产大鳄汇聚的道北区域。曾经的沉寂，如今的火热，不得不让人刮目相看。

道北片区强势崛起

以前，道北区域除了轰鸣的火车，以及附属铁路的产业链、数量庞大的职工、家属外，鲜少能够能够引起购房者的重视，房价也一度远远落后于其他区域。近期，随着几个巨型地产企业纷纷落子，“道北崛起”真正要从喊口号走向现实。

2017年，新310国道开始试运行，道北区域迎来重大发展机遇。310国道改建工程完全弃用了原有线路，选择整体北移约5公里，途经偃师、孟津、洛阳市区和新安。这样不仅道北区域面积扩大，更将洛阳周边几个经济重镇纳入道北辐射范围。

洛阳市未来十年商业布局(2011-2020)，确定的中心城区商业结构为“一核四主四副二十区”。道北商业中心即为四个市级副商业中心之一。西工区《国民经济和社会发展第十三个五年规划中》明确提出要将道北区域建设成为西工区的第二个经济中心，打造“华山北路新兴都市商业片区。”老城区同样不甘落后，在道北三路与道北五路之间规划土地80亩，拟建11万平方米大型超市及商业设施。

此外，在道北三路老城区段，洛阳道北的群众又多了一个游玩的地方，占地130亩的邙山体育公园已经正式投入使用，填补老城、瀍河回族区缺乏大型体育活动场所的少有。同时，根据洛阳火车站北广场的规划，周边还要规划春都游园，以后的道北会越来越美！

作为城市规划的“先行者”，房企在哪里拿地往往具有指导意义。此次道北的崛起，地产走在了前面。目前已经云集了建业住总定鼎府、保利林语溪、碧桂园山河城、香榭里兰溪、联信熙园等楼盘。与以往洛阳道北以刚需楼盘为主不同，这几个楼盘的档次定位“高大上”，洋房、别墅、品质高层，应有尽有。道北“旧貌换新颜”，居住区也开始走起“高端范儿”。

土地紧缺 楼盘抱团发展

要说洛阳现在哪些楼盘区域比较火有发展潜力，大家可能一致都会说，洛阳道北片区、洛阳城西靠近宜阳片区、洛阳龙门园区近伊川区域。没错！洛阳城市中心区土地供应紧张，而这些区域由于城市的规划建设利好，吸引了众多房企的目光聚焦于此。

近日，市规划局网站《洛阳高新区丰李片区空间发展规划总报告》正在公示！总体定位洛阳市军民融合发展基地、先进制造业基地；一座融山汇水、品质优先的先进智造主题产业小镇。银隆(洛阳)新能源汽车整车生产制造基地、银隆(洛阳)钛酸锂电池生产基地、格力(洛阳)机器人产业化一期项目和格力(洛阳)数控机床产业化一期项目，皆汇聚于此。高新区及丰李镇附近的众多楼盘也因此“身价”暴涨！

再看伊川北，2017年，中信集团，恒大集团，伊川国资委相继向伊川北抛出橄榄枝，三大巨头企业在以王城大道南延线与绕城高速十字交叉为中心，方圆5平方公里的伊川北板块，一共砸下500亿元的巨额投资……巨头企业财团的投资，都印证了区域板块的未来价值。在此区域，龙门一号、卢舍、七彩龙都等项目，房价一涨再涨。

你好我好大家好 众人拾柴火焰高

区域化的发展，也让这些楼盘开始“抱团取暖”。比如上面开头提到的道北片区，大家作为一个“兄弟连”，彼此给力，把这个区域做强做大，共同发展。

再比如伊川北区域。卢舍就曾在《重磅！龙门山下较大一盘棋！》的宣传稿件，公开提到恒大、龙门一号等项目，借势宣传自己。

曾经是一个区域的竞争对手，为何如今大家都相互宣传起彼此起来？“三足鼎立”变成“你好我也好”的局面，吃瓜观众们表示还真有点不习惯呢。

在购房需求旺盛、市场容量大、土地市场竞争激烈以及越来越多房企进入洛阳市场的大背景下，品牌房企联合拿地或者合作开发项目逐步成为新常态。

其实，竞争对手变“好基友”的例子，早就有很多企业有先例了。比如奔驰和宝马的相爱相杀、互怼互夸。如今的房企大佬们，也都是眼光长远，眼界开阔，哪还用以前笨拙粗鲁的打打杀杀，一枝独大。

房企之间不应该只有竞争，还要强强联手，使得整个板块的产品类型和各项配套趋向完善。并分别引入各类配套，资源共享，以吸引更多购房需求导入。与其互相打压，没有肉吃，还不如合作共赢，先一同把本片区的热度炒起来，人气聚起来，大家都有肉吃。等到时机成熟，再凭各自的实力拿下客户。

2月1日，“感谢体”再次刷屏洛阳人的朋友圈。名门半山溪谷作为洛阳知名的别墅项目，感谢起洛阳高端项目的“兄弟们”。

建业住总定鼎府这还没玩够，感谢完“城北”，又感谢起了“城东”，这是要把洛阳东西南北区域都感谢一遍的节奏么。建业住总定鼎府，你这个多情的公子哥啊。

写到此处，小编不禁想@一下洛阳高新区丰李片区、伊川北片区，人家都出了这么多版了，你们也得抓点紧啊。