二手房市场周报|2021年第45周洛阳市场均价下降,环比下降0.2%

核心观点：

1、二手房市场均价为10540元/平方米，环比下降0.2%

2、伊滨区环比涨幅居首，涧西区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为8.44%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量君河湾小区居首，降价房源量宝龙城市广场公寓小区居首

一、二手房市场均价为10540元/平方米，环比下降0.2%

2021年第45周洛阳二手住宅市场均价环比下降0.2%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周洛阳二手住宅市场均价为10540元/平方米，环比下降0.2%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、伊滨区环比涨幅居首，涧西区挂牌房源量先进

2021年第45周洛阳5城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周洛阳5城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，伊滨区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为2.41%,洛龙区跌幅居首，环比下跌0.38%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第45周洛阳涧西区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为10380套；其次是洛龙区，挂牌房源量为7232套。从环比变化来看，伊滨区挂牌量涨幅居首，环比上涨4.86%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为8.44%，相比上周占比扩大

2021年第45周涨价房源量占比为8.44%，相比上周扩大0.71个百分点：2021年第45周洛阳调价房源中降价房源量占调价房源量的91.56%，涨价房源占比扩大至8.44%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量君河湾小区居首，降价房源量宝龙城市广场公寓小区居首

君河湾小区涨价房源量居首，宝龙城市广场公寓降价房源量居首：本周君河湾小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为13492元/㎡，涨价幅度为2.33万元/套。宝龙城市广场公寓降价房源量居首，为26套，市场均价为10058元/㎡，降价幅度为1.78万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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