二手房市场周报|2021年第40周洛阳市场均价下降,涧西区挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为10572元/平方米，环比下降0.26%

2、洛龙区环比涨幅居首，涧西区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为12%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量恒大绿洲小区居首，降价房源量升龙城小区居首

一、二手房市场均价为10572元/平方米，环比下降0.26%

2021年第40周洛阳二手住宅市场均价环比下降0.26%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周洛阳二手住宅市场均价为10572元/平方米，环比下降0.26%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、洛龙区环比涨幅居首，涧西区挂牌房源量先进

2021年第40周洛阳4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周洛阳4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，洛龙区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.23%,伊滨区跌幅居首，环比下跌0.42%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第40周洛阳涧西区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为10105套；其次是洛龙区，挂牌房源量为6861套。从环比变化来看，西工区挂牌量涨幅居首，环比上涨3.67%。洛龙区跌幅居首，环比下跌1.11%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12%，相比上周占比扩大

2021年第40周涨价房源量占比为12%，相比上周扩大2.47个百分点：2021年第40周洛阳调价房源中降价房源量占调价房源量的88%，涨价房源占比扩大至12%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量恒大绿洲小区居首，降价房源量升龙城小区居首

恒大绿洲小区涨价房源量居首，升龙城降价房源量居首：本周恒大绿洲小区涨价房源量为5套，数量居首，市场均价为10282元/㎡，涨价幅度为6.7万元/套。升龙城降价房源量居首，为19套，市场均价为12588元/㎡，降价幅度为2.73万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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