郑州主城!保利·山水和颂,南向观山,北向瞰河,真四代住宅,得房率最高超130%!

郑州【保利·山水和颂】官方预约专线：0371-66688616（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【保利·山水和颂】

郑州第四代住宅，终于有了答案！

别再忍受“无景”的伪四代，别再困于高得房率的“数字游戏”。

保利·山水和颂，作为郑州主城首个真正意义上的山水四代宅，重新定义高端居住——我们不仅赠送面积，更将一山、一河、四公园的平方公里级山河盛景，永久装入你的窗框。

【四大核心价值，颠覆郑州楼市认知】

真山水，真四代：占据金水芯、对望北龙湖，独享贾鲁河+山体公园，实现“南向观山，北向瞰河”的绝版格局。

真视野，真画境：剧场式楼栋布局，80%以上户型拥有南北双景，约13-15米连续景观面，窗即是一幅流动的山水画。

真赠送，真空间：得房率最高超130%，创新“真赠送+高赠送”，收获独立电梯厅、空中花园、家政间等多功能空间。

真全能，真生活：社区内自建约7.3万㎡山体公园、约8000㎡运动公园、约3500㎡高端会所等六大全能配套，下楼即享。

被遗忘内核的“第四代”

窗外无景，得房率130%也只是空间囚徒

如果只看数字，那窗外的风景呢？生活的视野呢？

第四代住宅，我们买的究竟是什么？

保利·山水和颂，作为郑州主城首个山水四代宅，给出了一个不同的答案。

执掌金水芯 对望北龙湖价值圈

金水芯，花园路主轴

贾鲁河畔，天赋稀贵之地

与北龙湖对望，轻松对接金融岛

同步北龙湖的发展红利与高端资源

立体路网加持 高效接驳全城生活圈

3横：北三环、三全路、国基路

3纵：中州大道、花园路、文化路

1快速路：连霍高速；1地铁：2号线（刘庄站）举步即达

全龄优质教育 给孩子更好的未来

金水区纬五路一小（中州校区）、郑州八中（新校区）均已招生，优质教育环伺，成就孩子的起跑线

一山一河四公园，山河盛景是家的日常

将230亩自然拥为私藏。贾鲁河、1公里滨河公园、花园路景观带、景观长廊、山体公园，构成独享的生态主场和”南向观山、北向瞰水”的格局视野

得房率超130%（最高） 收获远超房价的实用面积

“真赠送+高赠送”，实现独立电梯厅、家政间、空中花园等多功能空间，我们不计较墙内的平方米，而是为你丈量窗外的平方公里

剧场式排布 户户皆是观景前排 坐拥永不落幕的窗景

80%以上户型拥有南北双景

极致窗墙比，约13-15米连续景观面

引山水入室，居生活于画

下楼即享全能配套 满足全家所有生活想象

①约7.3万㎡山体公园（含登山步道、山顶咖啡馆等）

②约8000㎡专业运动公园（篮球/羽毛/网球/足球场）

③约1500㎡全龄儿童乐园（萌宠乐园/攀爬区/草坪乐园）

④约5000㎡沉浸式商业街区（精品超市/咖啡馆/书店）

⑤约3500㎡全能会所（恒温泳池/健身房/私宴厅/书吧）

⑥一境一诗篇·一环一轴六境景观设计

超越居住功能 开启滋养身心的山水生活

以“全四房、全私厅、全画境”的产品力

将山河气象融入日常，让家从此超越居住功能，升维为滋养身心的精神容器

【户型赏析】

温馨提示：1.以上区域规划图相关配图仅为示意，后期因政府规划或政策调整可能会有所改动，开发商保留对图片的修改及调整的权利。2.以上效果图仅供参考，至宣传资料宣发时本项目仍处于优化设计中，小区外的配套设施为规划配套，敬请留意最新资料，本项目涉及的各方权利义务最终以各方签订的协议及政府批文为准。3.以上户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以最终签署的商品房买卖合同的约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。4.本资料所发布内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。

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郑州主城，山河之间，仅此一席。

这不仅是一次房产升级，更是一场关于生活视野与人生境界的升维。保利·山水和颂，敬献真正懂得生活价值的您。

立即致电，预约品鉴，亲临现场，见证窗外的平方公里！

郑州【保利·山水和颂】售楼处电话：0371-66688616（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验