增凯地产5.28亿元摘下老城区134亩商住用地

搜狐焦点网洛阳站 2019-12-11 10:51:52
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12月11日,老城区出让一块商住用地,起拍价374万元/亩,成交价394万元/亩,成交总价约5.28亿元。

(搜狐焦点网原创 编|汪雨珍)

今日(12月11日)上午,老城区出让一块商住用地,地块编号为LYTD-2019-45,仅有洛阳市增凯房地产开发有限公司一家竞拍,加价5轮后,最终增凯地产以总价约5.28亿元摘得。

地块位于老城区金谷北路与魏紫路交叉口东南角,起拍价374万元/亩,成交价394万元/亩,溢价率5.35%,成交总价约5.28亿元。其占地89364.21平方米(约134.05亩),规划用途为居住兼容商业。

洛阳市增凯房地产开发有限公司成立于1997年09月15日。该公司此前已在洛阳建有香榭里·兰溪、香榭里•定鼎广场、香榭里•阳光小区、香榭里舍等项目。目前,香榭里兰溪建面约88㎡、117㎡、125㎡房源在售中。

8900元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产

老城道北三路中铁隧道集团东50米 查看地图

2018年10月27日 70年

二居 三居 |88-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 168035
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(地块大致位置)

地块附近有洛阳市第十八中学,洛阳市第五十中学、老城区实验小学等,教育资源完善;毗邻建业·定鼎府、香榭里兰溪、山水王城、保利林语溪、碧桂园·幸福里等小区,生活配套资源齐全;另外,其附近有洛阳市第三人民医院、中隧集团中心医院等医疗资源

9500元/平方米

在售 普通住宅

老城定鼎北路与状元红路交会处 查看地图

2020年04月25日 70年

三居 四居 |96-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 262909
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8050元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 低总价

老城魏紫路与经六路交汇处东南角 查看地图

2019年11月16日 70年

二居 三居 |89-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 399989
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9000元/平方米

在售 花园洋房 双拼 公园地产 宜居生态地产

老城定鼎北路和状元红路交叉口 查看地图

2019年11月30日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 263018
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7800元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 潜力楼盘

老城定鼎北路与状元红路交汇处向东1.2公里 查看地图

2019年10月13日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 395718
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值得注意的是,LYTD-2019-45竞得人须为老城区政府在规划确定的区域提供14万平方米安置房,由老城区政府以成本价(以老城区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)购买,以安置村民、保障村集体经济持续发展。具体事宜由老城区政府负责依法依规落实到位。

LYTD-2019-45地块详情:

地块位置:老城区金谷北路与魏紫路交叉口东南角;

出让面积:89364.21平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:居住兼容商业;

容积率:1.0<容积率≤2.9;

建筑密度:≤20%;

绿地率:≥30%;

建筑限高:≤80米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:住宅70年,商服40年;

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。