克尔瑞:洛阳6月新房成交均价9893元/㎡ 环比涨1%

（搜狐焦点网原创）

昨日（7月15日），在克尔瑞发布的洛阳6月房地产市场月报中，洛阳新房成交35.8万平方米，环比降2%，成交均价9893元/㎡，环比上升1%。

月报显示，6月份洛阳本地市场成交情况良好，成交面积16.47万平方米，板楼均价5058.26元/㎡。另外，洛阳该月新房市场量价平稳，成交面积35.8万平方米，环比降2%，成交均价9893元/㎡。受供应增长影响6月洛阳库存增大。存量面积187.9万平方米，环比上升16%，去化周期6.9个月，环比降低10%。

近半年洛阳土地市场成交面积最多的是4月，成交面积为56.8万平方米。5月土地市场无成交。

从近半年洛阳商品住宅供求走势图上看出，商品住宅成交面积最多的是5月份，为36.4万平方米，供应面积最多的是6月份，达60.8万平方米。

上图显示，近半年洛阳商品住宅成交均价自2月份达到顶点后，成交均价总体呈下降趋势，但自4月后，又有小幅上升。

上图的柱状图显示，近半年洛阳库存存量相差无几，6月份库存存量达到最多，为187.9万平方米，但同时今年1-6月去化周期从5月开始逐渐大幅下降，6月去化周期最短，仅需6.9个月。

6月洛阳各面积段住宅成价面积最多的是120-140㎡，其成交均价较低为9640元/㎡。160㎡以上的面积成交均价较高，达11953元/㎡。

克尔瑞发布的6月洛阳洛阳各区区域成交价格中，洛龙区成交价格11138元/㎡，涧西区成交价格10207元/㎡。

据上图知，6月份洛阳区域成交量排在前三的是洛龙区、伊滨区和老城区，分别是30%、20%、14%。

总之，6月洛阳土地市场成交情况良好，新房市场量价平稳，新房成交价格微涨，洛阳楼市稳步发展。