好消息!洛阳这个区强势崛起!身价暴涨 全洛阳都羡慕了!

搜狐焦点网洛阳站 2019-03-04 09:42:13
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近两年洛阳西工的发展有目共睹, 从一个古韵悠长的文化区, 逐渐变成一个对外开放的新高地, 未来的西工有什么大手笔呢? 小编已经迫不及待想分享给大家了~ 一起来看看吧! 近日 洛阳市自然资源和规划局网站发布, 《洛阳市西工区王城桥北城市设计公示》 西工区王城桥北将有大变化!

近两年洛阳西工的发展有目共睹,

从一个古韵悠长的文化区,

逐渐变成一个对外开放的新高地,

未来的西工有什么大手笔呢?

小编已经迫不及待想分享给大家了~

一起来看看吧!

近日

洛阳市自然资源和规划局网站发布,

《洛阳市西工区王城桥北城市设计公示》

西工区王城桥北将有大变化!

未来将有大发展...

项目位置

基地位于洛阳市西工区,王城大桥以北,介于九都路、滨河北路、涧东路、芳林路之间,地理位置优越,具备良好的区域可进入性。城市设计总用地面积:72.89公顷。

项目背景

现状区域主要以建材销售为主,兼生活居住等。居住环境较差,城市形象不美观。随着建材市场的迁出,为城市功能升级,提供了可能。同时,王城大道快速路的建设,改变了“城市景观”。

规划内容

1、项目原则

为进一步完善城市功能,全面提升洛阳城市形象和环境品质,使王城大道及其周边地块成为富有地域性和时代性的标志性区域,按照TOD城市发展原则,以“公园城市”的发展理念,重新梳理此片区。

2、项目定位

置换老区业态功能,提升老区城市形象,打造片区级金融商务服务中心。营造高品质活力社区,均衡城市住职空间,形塑地标形象,提升城市品牌。

3、规划策略

(1)缝合王城大道高架路两侧的城市建设区域,强化城市街巷空间系统的完整性与畅通性。

(2)强化中州渠两侧滨水带型区域与周边建设腹地之间的连接,建设“活力社区”。

(3)优化区域性公共交通廊道的线路布局与场站位置,构建基于TOD发展模式下的均衡的城市住职游空间;

(4)响应“小街廓、密路网”的营城策略,构建片区畅通性的 “支路网系统”,强化规划区域与外围区域动静态交通组织的系统性连接;

(5)建设畅达城市重要节点的高品质“城市绿道慢行系统”,强化滨水区域可达性;

(6)营造城市新地标,形塑城市新天际线,打造城市品牌新形象。

4、规划方案

通过对现状与区位发展条件的综合分析,本案以中州渠为界,将项目用地划分为两大功能分区——中州渠北部的生活性“活力社区”与中州渠南部的“片区金融商务中心区”。

规划设计借势基地内既有的中州渠城市滨水绿带,结合周边社区与城市建设用地的发展需求,在中州渠两侧用地,引入适量的文化、商业、娱乐等便民性服务设施,形成“特色商街”。在提升片区活力与周边地块开发价值的同时,将基地内由城市道路、河渠等自然分割而形成五大城市街区有机融合。

同时,利用“功用化设施”、“游乐性设施”与“公共活动场地”的建设,在王城大道高架路的桥下空间区域形成一条旨在“缝合”道路东西两侧片区的“公共服务设施带”与“绿色空间活力带”——改变传统的“道路分割”带为集聚人气与城市活力的“公共空间”活力带。

本项目通过对“控规地块”的细化组织,在区域内部建构“小街廓、窄马路、密路网”的街廓空间系统,构建人性化尺度的开放式街区,优化区域机动车可达性。倡导“混合开发”的土地利用规划,借助各组团内部城市功能的适度混合,实现片区的住职均衡发展。

城市设计以“街角公园”、“景观绿廊”、“滨水花园”、“下沉式广场”等多样化的城市绿地空间形成生态化的开放空间体系,建设海绵城市。为提升地块南部桥北门户区域与洛河堤岸之间行人连接的便捷性与舒适性,设计紧密结合洛阳市“四渠三河”的规划建设,在地块东南部设置一处“下沉式”的市民活动广场。该广场在完善区域性绿道慢行系统的同时,强化了洛河滨水空间的可达性。

城市设计借助理性的数据分析与三维空间模型的动态研拟,分别在地块的西南角区域、东南角区域和王城大道与中州渠交汇的西南角区域设置200米高的地标塔楼一座和150米高的辅助塔楼两座。在建筑空间形态塑造与建构语言的组织方面,三座塔楼与周边建筑群组共同延续了洛阳地方特有的“齐云塔”空间意向——借助标志性地方建筑符号的引借,传承地方文化,并以此形成洛阳市独有的洛河滨水区域城市天际线,和门户性地标节点区域。

面向未来

西工区已找到全新的定位全面爆发!

特色商业街、三座地标塔楼

……

实在太期待了!

住在西工区的小伙伴真是有福了!

崛起的西工区,快来了解一下吧

作为洛阳六大主城区之一的西工区,

服务业发展提档升级、

工业园区提质转型、农业经济提速增量,

形成洛阳经济、金融、文化、交通和通信中心,

四通八达的交通线、耸立的高楼大厦

林立的商圈休闲区、技术拔尖的科技城

区域综合实力位居全省城市区前列

这些足以让西工的人,

甚至全洛阳都为之骄傲!

西工区内外交通四通八达

洛阳机场、火车站、长途汽车站座落辖区,

陇海铁路、310国道穿境而过,

连霍高速相距仅5公里之遥,

是豫西重要的交通枢纽和人流、物流集聚地;

中州中路、九都路、王城大道、定鼎路等

13条主干道与50余条次干道纵横交织

在刚刚过去的一年

随着地铁1、2号线、王城大道快速路、

市场疏解外迁等一批重大规划、

重大工程的建设,

西工区城市交通得到了很大的提升!

火车站交通枢纽南广场改造

▲▲▲

2018年开工建设的南广场改造工程,

北起铁路车场,南至玄武门大街(原道南路),

西至锦远汽车站,东至金谷园村,

包含地下综合停车场、地面广场铺装及绿化

站房外立面改造、地下过街通道等

工程建成之后,将实现

铁路、地铁、长途、公交、出租车

实现进距离换乘,

这对改善洛阳火车站窗口地区

车辆停放、市容市貌,

特别是交通换乘有重大的意义。

地铁2号线建设全面提速

▲▲▲

截至目前,

地铁2号线一期工程除九都西路站外,

其他在建的14座车站围护结构建设临近尾声,

已完成总工程量的90%,

主体结构基坑土方开挖清运完成总工程量53%

经三路站、洛阳火车站站、体育中心站等

6座车站主体结构正加快建设。

届时,

“牡丹1号”将从龙门大道站

沿南线向洛阳龙门站站掘进,

计划2019年7月初实现贯通。

王城大道快速路开建

▲▲▲

王城大道快速路的洛北核心段——

310国道至洛河路段,都在西工区范围内

整条道路跨越陇海铁路与洛河,

连接洛北、洛龙两大板块,

对接洛阳机场、火车站、龙高站三大城市枢纽,

未来,这条快速路将与古城快速路一道,

形成市区“十字”快速主干道。

该快速路位于西工区内的一期工程洛北段

已于2018年10月19日动工建设,

计划今年10月1日前主体通车,

洛河以南段明年3月底前通车。

道南路升级玄武门大街

▲▲▲

工程于2018年10月18日开工建设

这条大街将成为隋唐洛阳城

中轴建筑群中的建筑之一

担当隋唐洛阳城宫城的正北门角色,

与中心位置的天堂、明堂、应天门、定鼎门,

以及轴线南端的龙门石窟遥相呼应,

成为复兴洛阳古都文化的一道雅致风景。

西工区

是省、市科技发展规划的重点支持领域

空空导弹研究所

国家专业从事空空导弹、发射装置、

地面检测设备等的研究发展基地,

是国家重点科研院所。

这里有洛阳信息科技城

被评为省电子商务示范园区,

被誉为国家级孵化器

电子商务应用主体占全洛阳三分之一以上

洛阳信息科技城这座小“城”

用自身的发展,

引动了西工这座大城的信息产业发展热潮。

这里有五洲国际跨境电商产业园

(以下简称“洛阳跨境电商产业园”)

总占地34亩,总建筑面积1.6万平方米,

这是洛阳首个跨境电商通关平台。

2018年园区建成跨境电商体验中心、

跨境电商创客孵化中心等系列配套,

致力于推动传统外贸向跨境电商企业转型升级,

把洛阳打造为对外贸易基地,

成为“买全球,卖全球”的世界窗口。

这里有洛阳工业产业园区

规划面积达18.06平方公里

全市智能装备制造业基地和洛阳动力谷核心区,

拥有全市唯一的内陆口岸、

河南最大的工业博览城

五洲国际工业博览城等一大批旗舰型项目!

洛阳综合保税区座落其中,

国内外500强和央企投资项目4个,

高新技术等企业50余家,

跻身全省先进产业集聚区行列

2018年郑洛新自创区获批,

洛阳片区涵盖4个辐射区,

其中就有洛阳(西工)工业园区科技园

进一步打造中原地区跨境电子商务示范区、

豫西最大地通关贸易平台。

从引领洛阳商贸业的龙头区,

到打造全市信息产业高地,

商业业态的嬗变,

折射出西工区近40年来的可喜变化

如今的更多的“洛阳制造”从西工走向世界!

到洛阳赏花,必到西工!

在洛阳购物,首选还是西工!

这里的商贸业发展极为繁荣、

商业网点分布极为集中、

人流物流极为密集的商业中心区域之一

身处西工,感觉自己都身价倍增!

这里是

洛阳传统的商业和金融中心,

全市大部分市级金融机构总部都驻扎在这里

形成银行、证券、保险及其他金融机构并存,

全方位、多层次、广覆盖的金融体系!

作为一个前景如此广阔的区域,

西工区的“新引力”越来越明显,

这么好的地段必定是寸土寸金

你是否已经对它动心了呢?(来源:洛阳网)

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